
Maison Contemporaine familiale au Parc des Aigles
839 000 €



- Surface : 208 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- Terrain : 1 502 m²
- Construction : 1982
- WC : 2
Descriptif du bien
- Localisation idéale
- Beaux volumes
- état impeccable
- Gare à 10min
- Piscine et tennis
Maison familiale de standing au cœur d’un environnement privilégié
Un cadre de vie rare aux portes de Chantilly
Au sein de l’un des lotissements les plus prisés du secteur, reconnu pour son cadre de vie exceptionnel, découvrez cette élégante maison de construction traditionnelle, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité, de généreux volumes et un magnifique jardin paysagé.
Cette résidence recherchée séduit par ses nombreux équipements réservés aux résidents : une grande piscine privée, trois courts de tennis, un pôle médical, une pharmacie, des arrêts de bus desservant les collèges, lycées ainsi que la gare de Chantilly-Gouvieux, sans oublier une piste cyclable permettant de rejoindre la gare en quelques minutes seulement.
Un environnement idéal pour une vie de famille alliant confort, sécurité et praticité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les finitions soignées et l’atmosphère chaleureuse de cette maison. Une belle entrée avec placards sur mesure ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 58 m², baignée de lumière, agrémentée d’une élégante cheminée à gaz, offrant le plaisir d’un feu de cheminée au quotidien avec un confort d’utilisation optimal.
La grande cuisine familiale, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine donnant accès au garage. Une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau privative permet d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Un WC indépendant complète ce niveau.
Le sous-sol, entièrement entretenu et aménagé, accueille une buanderie ainsi qu’une cave particulièrement saine, offrant de nombreux espaces de rangement.
À l’étage, un vaste palier ouvert, baigné de lumière naturelle, distribue deux belles chambres ainsi qu’une superbe suite parentale composée d’une chambre, d’un espace bureau, d’un dressing, d’une salle d’eau avec WC. Une salle de bains avec douche indépendante ainsi qu’un second WC complètent cet étage.
Les combles aménagés offrent un espace idéal pour les enfants avec un palier desservant deux chambres supplémentaires.
À l’extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure de plus de 1 500 m², a été entièrement pensé et paysagé avec beaucoup de goût. Il propose plusieurs espaces de détente selon les moments de la journée, dont une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur. Les amateurs de convivialité apprécieront le magnifique boulodrome, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’une maison où rien n’a été laissé au hasard : finitions impeccables, volumes généreux, fonctionnalité, luminosité, nombreux rangements et prestations de qualité se conjuguent pour offrir un confort de vie remarquable dans un environnement particulièrement recherché.
Une maison coup de cœur, idéale pour accueillir une grande famille et profiter pleinement d’un art de vivre privilégié.
Appelez vite L'Agence CÔTÉ IMMO pour visiter 03 44 57 16 99 - 35 rue de la mairie 60270 GOUVIEUX
Caractéristiques techniques
- Surface au sol235 m²
- Séjour58 m²
- Chambres5
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Volets électriques
- Salle d'eau2
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1982
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- Niveaux (RDC inclus)3
- Surface208 m²
- LocalisationGouvieux 60270
- Taxe foncière2 600 € /an


Détail des pièces
- Entrée avec placard12 m²
- Salon58 m²
- Chambre avec salle d'eau14,20 m²
- Cuisine16,80 m²
- Wc1,45 m²
- Palier20 m²
- Chambre (14m2 au sol)10 m²
- Chambre14,80 m²
- Chambre avec dressing (34m2 au sol)21,14 m²
- Salle d'eau avec wc9 m²
- Salle de bain + douche (5,40m2 au sol)3,20 m²
- Wc0,77 m²
- Palier (12m2 au sol)8 m²
- Bureau/chambre d'enfant (13,50m2 au sol)7,20 m²
- Chambre (22m2 au sol)11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

35 rue de la mairie
60270 Gouvieux
CÔTÉ IMMO
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