Maison refaite à neuf aux portes du centre ville

415 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Gouvieux 60270
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  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 400 m²

Descriptif du bien

  • 3 chambres + 1 bureau et une chambre à aménager
  • jardin sans vis à vis
  • maison au goût du jour

Charmante maison de famille – Centre-ville accessible à pied
Située au sein d’une petite copropriété aux faibles charges, cette agréable maison mitoyenne uniquement par le garage séduira les familles en quête de confort et de praticité. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, avec le centre-ville accessible à pied, ainsi que la proximité immédiate des écoles et des commerces.
Entièrement remise au goût du jour, cette maison fonctionnelle offre de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un séjour lumineux ouvrant sur une véranda, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert un bureau, trois belles chambres et une spacieuse salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC.
Au deuxième niveau, sous les combles, vous bénéficierez d’un grenier ainsi que d’une pièce restant à aménager selon vos envies, idéale pour créer une quatrième chambre, ou un espace de loisirs.
Un garage et une buanderie complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 400 m², à l’abri des regards, véritable havre de paix pour partager des moments en famille ou entre amis.
Une maison chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder !



Pour visiter merci de contacter l’Agence CÔTÉ IMMO 
Au 03 44 57 16 99 - 35 rue de la Mairie - Gouvieux 

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Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    151 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Chambres
    4
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Autres
    Fibre optique
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Surface
    130 m²
  • Localisation
    Gouvieux 60270
  • Taxe foncière
    1 700 € /an

Détail des pièces

  • entrée
    9 m²
  • cuisine
    11,85 m²
  • séjour
    23,85 m²
  • véranda
    18,53 m²
  • wc
    0,75 m²
  • palier
    4,90 m²
  • bureau (10 au sol)
    8,50 m²
  • salle de bain + douche + wc
    7,20 m²
  • chambre 1
    10,10 m²
  • chambre 2
    9 m²
  • chambre 3
    12,80 m²
  • grenier 5m2
    2,20 m²
  • chambre sous comble
    9,30 m²
  • palier
    1,15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570.00 et 4890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

35 rue de la mairie
60270 Gouvieux

CÔTÉ IMMO

+33 3 44 57 16 99
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