maison 4 chambres idéalement située à Precy sur Oise
315 000 €
- Surface : 100 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 568 m²
- Construction : 1960
Descriptif du bien
- quartier calme
- 4 chambres
- sous sol total
L'Agence CÔTÉ IMMO, vous présente à la vente, cette maison de 100m2 (potentiel 130m2), idéalement située, dans un quartier calme et agréable, de la commune de Précy-sur-Oise.
Surélevée sur un sous sol total, avec accès véhicule, la maison propose des volumes agréables :
Une entrée indépendante mène a une cuisine neuve, semi-ouverte sur une salle à manger lumineuse, exposée sud Ouest.
Autrefois ouvert sur le séjour, le salon a été refermé pour crée une 4eme chambre (possibilité de ré ouvrir entre les deux).
Côté nuit : une salle d'eau, un wc, et deux belles chambres.
A l'étage : une grande chambre parentale et une salle d'eau, ainsi qu'un grenier de 30m2, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
le sous sol, aménagé en espace buanderie, atelier, et garage, rend la maison très fonctionnelle.
le jardin est entièrement clos et plat. Exposé sud ouest, il permet de profiter des beaux jours à l'abris des regards.
La gare, L'école du village, et les commerces sont accessibles à pied en 10min.
Pour visiter, merci de contacter l'Agence Coté Immo au 03 44 57 16 99 - 35 rue de la Mairie - 60270 Gouvieux
Caractéristiques techniques
- Surface au sol150 m²
- Séjour20 m²
- Chambres4
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- Surface100 m²
- LocalisationPrécy-sur-Oise 60460
- Taxe foncière1 200 € /an
Détail des pièces
- Entrée6,50 m²
- Couloir3,60 m²
- Cuisine 10,76 m²
- Salon avec balcon - store ban solaire19 m²
- Chambre12,17 m²
- Chambre avec placard (parquet)15 m²
- Chambre9,70 m²
- Salle d'eau4,45 m²
- Wc1,80 m²
- Palier2,86 m²
- Chambre (20m2 au sol)15 m²
- Salle de bain (3,54m2 au sol)1,80 m²
- Grenier28 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3400.00 et 4670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
35 rue de la mairie
60270 Gouvieux
CÔTÉ IMMO
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