
Maison individuelle, sur sous sol total
374 000 €



- Surface : 93 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 633 m²
Descriptif du bien
- centre ville accessible à pied
- intégralement rénovée en 2022
- studio en souplex
- Jardin et stationnement
- DPE D
GOUVIEUX – Maison individuelle rénovée avec jardin, studio indépendant et garage
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Gouvieux, découvrez cette charmante maison individuelle entièrement rénovée avec goût en 2022, offrant des prestations actuelles et un cadre de vie privilégié.
Édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis, cette maison séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et la qualité de ses aménagements.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une vaste pièce de vie conviviale composée d’un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.Un accès direct sur la terrasse plein sud, permet de profiter pleinement des beaux jours.
Cet espace est complété par une salle de bain, un WC, ainsi que deux chambres confortables.
En souplexe, la maison dispose d’un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
Un véritable atout : un studio indépendant, accessible directement depuis l’extérieur, offrant de nombreuses possibilités d’usage (profession libérale, logement d’appoint, location, accueil de la famille ou des amis, espace ado… ).
Vous bénéficierez également d’un grand garage ainsi que d’une buanderie.
Les + :
• Centre-ville accessible à pied
• Rénovation complète réalisée en 2022
• Jardin clos sans vis-à-vis
• Grande pièce de vie avec cuisine ouverte moderne
• Deux chambres
• Bureau en souplexe
• Studio indépendant avec accès extérieur
• Grand garage et buanderie
Une maison clé en main, alliant confort moderne et emplacement recherché, à découvrir sans tarder.
Pour visiter, merci de contacter l’Agenge CÔTÉ IMMO 35 rue de la mairie - Gouvieux- 03 44 57 16 99
Caractéristiques techniques
- Séjour28 m²
- Chambres3
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- Surface93 m²
- LocalisationGouvieux 60270 - Gouvieux (60270)


Détail des pièces
- entrée2,4 m²
- séjour28 m²
- cuisine ouverte 9,67 m²
- couloir3 m²
- salle de bains 5 m²
- wc1 m²
- chambre12,66 m²
- chambre 10 m²
- chambre en souplexe13,50 m²
- cuisine en souplexe7,61 m²
- wc en souplexe1 m²
- bureau en souplexe m²
- buanderie m²
- garage m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

35 rue de la mairie
60270 Gouvieux
CÔTÉ IMMO
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