Maison de famille proche Gare à pied
520 000 €
- Surface : 139 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 900 m²
- Construction : 1978
Descriptif du bien
- Maison vivable de plain-pied
- 4 chambres dont une en rez de chaussée
- A rénover
- Gare à pied pour Paris Nord
L'Agence CÔTÉ IMMO est heureuse de vous présenter cette maison de famille, idéalement située, au calme à Gouvieux, à 2 pas de la gare de Chantilly-Gouvieux (25 min en TER de Paris Gare du Nord).
La visite commence avec une grande entrée, une grande pièce à vivre en L avec d'un côté, le salon et sa cheminée en pierre, et de l'autre sa salle à manger donnant accès à la terrasse. Une cuisine spacieuse et séparée disposant elle aussi d’un accès direct sur l’extérieur. Vous trouverez toujours en rez-de-chaussée une chambre et une salle d’eau, ainsi que des wc.
A l'étage, 3 belles chambres et une salle de bain.
La maison dispose d'un sous sol total et permet le stationnement d'un véhicule. Des places supplémentaires sont disponibles à l'extérieur.
L'ensemble est édifié sur un jardin clos et plat d'environ 900m²
Cette maison familiale nécessite des travaux de raffraîchissement pour la remettre au goût du jour.
A visiter rapidement ! Contactez nous vite pour la visiter. L’Agence COTE IMMO au 03 44 57 16 99 - 35 rue de la mairie Gouvieux.
Caractéristiques techniques
- Surface au sol150 m²
- Séjour40 m²
- Chambres4
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Système d'alarme
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1978
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- Surface139 m²
- LocalisationGouvieux 60270 - Gouvieux (60270)
- Taxe foncière2 240 € /an
Détail des pièces
- Entrée9,25 m²
- Couloir4,95 m²
- Cuisine13 m²
- Chambre 112,80 m²
- Wc1,20 m²
- Salon - salle à manger40 m²
- Salle d'eau4,35 m²
- Chambre 2 (23,20 m2 au sol) 16 m²
- Chambre 3 (15 m2 au sol)11,75 m²
- Chambre 4 (14,70 m2 au sol)11,75 m²
- Palier6,25 m²
- Salle de bain avec wc (7,15 au sol)6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3500.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
35 rue de la mairie
60270 Gouvieux
CÔTÉ IMMO
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