Domaine du Lys - Villa d'architecte aux prestations d'exception

LAMORLAYE – DOMAINE DU LYS | PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION

Une signature architecturale singulière, un écrin de verdure, un art de vivre à part.
Il est des propriétés qui ne ressemblent à aucune autre. Des lieux où l'architecture, la lumière, les matières et la nature composent une harmonie rare. Cette villa d'architecte en est une remarquable illustration.
Au cœur du très recherché Domaine du Lys, à Lamorlaye, cette propriété édifiée en 2004 déploie son architecture atypique au sein d'un magnifique terrain de plus de 4 000 m², entièrement clos et préservé des regards.
Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes, les perspectives, les matériaux nobles et le travail particulièrement abouti de décoration intérieure confèrent à la maison une identité singulière. Parquets massifs, boiseries, moulures, agencements sur mesure et associations de matières soigneusement choisies témoignent d'une véritable recherche esthétique.

L'ensemble révèle une atmosphère chaleureuse et raffinée, loin des codes parfois impersonnels de l'architecture contemporaine. Ici, chaque détail a été pensé avec soin, chaque espace possède sa personnalité, et la végétation environnante s'invite dans les perspectives pour créer un dialogue permanent entre intérieur et extérieur.
Une propriété rare, dont le caractère et les volumes se découvrent et s'apprécient pleinement au fil de la visite.

UNE ARCHITECTURE REMARQUABLE, DES ESPACES DE RÉCEPTION SINGULIERS
La villa propose une organisation principalement de plain-pied, offrant un confort de vie particulièrement appréciable.
L'entrée, discrète et fonctionnelle, dispose de rangements intégrés et de toilettes invités. Elle dessert une première chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance.
La découverte se poursuit vers un magnifique espace de réception d'environ 60 m², véritable pièce maîtresse de la maison.
Sa forme arrondie, ses larges surfaces vitrées, ses belles hauteurs sous plafond et son superbe parquet massif lui confèrent une personnalité architecturale remarquable. La lumière naturelle sublime les volumes et accompagne les vues sur le jardin paysagé, dont la végétation compose un décor vivant et apaisant.
Une cheminée avec insert vient parfaire cet espace, apportant une touche de convivialité à ce lieu de réception aussi élégant qu'accueillant.
UNE CUISINE D'EXCEPTION, CONÇUE SUR MESURE
Dans le prolongement du séjour, la cuisine d'environ 30 m² s'impose comme une réalisation remarquable.
Entièrement dessinée et réalisée sur mesure par une architecte de renom, elle associe avec subtilité esthétique, noblesse des matériaux et fonctionnalité.
Zelliges, granit, finitions soignées et aménagements personnalisés composent un ensemble raffiné, intemporel et chaleureux, où chaque détail participe à l'harmonie générale.
Une arrière-cuisine complète cet espace, offrant les équipements et les rangements nécessaires à une organisation quotidienne parfaitement maîtrisée.
DES ESPACES DE SERVICE PENSÉS DANS LES MOINDRES DÉTAILS
Dans cette maison, le raffinement ne se limite pas aux pièces de réception.
Une buanderie parfaitement aménagée, une entrée de service indépendante et un vaste espace intégrant dressing et rangements à chaussures facilitent le quotidien de toute la famille.
Cette organisation est particulièrement appréciable pour les familles actives et les amateurs de sport, permettant de gérer aisément équipements, chaussures et vêtements du quotidien sans empiéter sur les espaces de vie.
Une pièce supplémentaire, pouvant accueillir une chambre, une salle de jeux ou un espace polyvalent, complète cet ensemble.
UNE SUITE PARENTALE AUX ALLURES DE RETRAITE PRIVÉE
Développant environ 35 m², la suite parentale constitue un véritable cocon, tourné vers la végétation et propice à la sérénité.
Le travail d'architecture intérieure y est particulièrement remarquable. Deux dressings distincts, élégamment dissimulés dans les murs, structurent l'espace avec une grande finesse, préservant la pureté des lignes et l'harmonie des volumes.
La suite dispose également de sa salle d'eau et de ses toilettes privatives.
Les aménagements sur mesure, les finitions et la vue apaisante sur la verdure composent un univers intimiste, où confort et esthétique s'accordent avec justesse.
UN ESPACE NUIT FAMILIAL AUX FINITIONS REMARQUABLES
Un couloir habillé de rangements sur mesure conduit vers l'espace dédié aux enfants.
Parquet massif, moulures, boiseries et peintures aux finitions impeccables témoignent du soin apporté à chaque détail et du remarquable travail de décoration intérieure.
Deux belles chambres avec placards intégrés se partagent une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes.
Une seconde suite, comprenant chambre, salle d'eau et toilettes privatives, bénéficie d'un accès direct vers l'espace piscine et le pool house. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis tout en préservant l'indépendance de chacun.
UN BUREAU VITRÉ EN IMMERSION DANS LA NATURE
À l'étage, un espace de 22 m² entièrement vitré accueille aujourd'hui un bureau offrant une vue spectaculaire sur la nature environnante.
Véritable belvédère sur le jardin, cet espace baigné de lumière constitue un privilège rare pour les amateurs de télétravail, qui pourront profiter chaque jour d'un environnement de travail inspirant, ouvert sur la végétation.
Il pourra également se prêter à d'autres usages selon les envies : atelier créatif, espace de lecture ou pièce dédiée à une activité personnelle.
Un lieu à part, qui souligne une nouvelle fois le caractère singulier de cette réalisation architecturale.
UN EXTÉRIEUR PRÉSERVÉ, ENTRE JARDIN PAYSAGÉ ET PISCINE CHAUFFÉE
À l'abri des regards, le jardin déploie ses perspectives sur plus de 4 000 m² de terrain entièrement clos.
Soigneusement aménagé, il accompagne les lignes architecturales de la maison et offre, depuis les pièces de vie, de magnifiques vues sur la végétation.
La piscine chauffée invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant.
À proximité, le pool house, équipé d'un lavabo et de toilettes, complète cet espace dédié à la détente et aux réceptions estivales.
L'ensemble compose un environnement privilégié, propice à une vie familiale tournée vers la nature, la convivialité et le bien-être.
DES PRESTATIONS TECHNIQUES À LA HAUTEUR DU LIEU
Au-delà de ses qualités architecturales et esthétiques, cette propriété se distingue par ses équipements et ses performances énergétiques.
Le chauffage par géothermie assure un confort thermique performant tout en permettant de maîtriser les consommations énergétiques. La maison bénéficie d'un DPE classé B, un atout particulièrement appréciable pour une propriété de cette nature.
Une cheminée avec insert complète les équipements de chauffage.
À l'avant de la propriété, un vaste carport permet d'abriter les véhicules. Il dispose d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que d'un local à vélos, répondant aux exigences d'un mode de vie contemporain.
Enfin, la toiture-terrasse bénéficie d'une membrane d'étanchéité neuve.
UNE PROPRIÉTÉ RARE AU DOMAINE DU LYS
Cette villa d'architecte réunit des qualités rarement réunies dans un même lieu : une architecture singulière, des volumes généreux, une décoration intérieure aboutie, des matériaux soigneusement sélectionnés et un environnement naturel privilégié.
Loin des réalisations standardisées, elle séduit par son identité, son atmosphère chaleureuse et la cohérence de ses aménagements. Chaque espace révèle une attention particulière portée à l'esthétique, au confort et à la fonctionnalité.
Une propriété de caractère, élégante et confidentielle, destinée aux amateurs de lieux uniques, en quête d'un art de vivre où l'architecture et la nature s'accordent avec une rare harmonie.
Un bien singulier à découvrir pour en apprécier pleinement toute la dimension.


Pour visiter merci de contacter l'Agence COTE IMMO au 03 44 57 16 99