Superbe demeure ancienne en pierre de plus de 230 m²

625 000

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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Précy-sur-Oise 60460
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  • Surface : 231 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 279 m²

Descriptif du bien

  • charme et élégance
  • 5 chambres
  • jardin sans vis à vis

Precy-sur-Oise – Superbe demeure ancienne en pierre de plus de 230 m² – Charme, volumes et élégance

En plein cœur de Precy-sur-Oise, découvrez cette magnifique maison ancienne en pierre de plus de 230 m² habitables, où le cachet de l’ancien se marie parfaitement avec des prestations de qualité.
Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et d’authenticité.
Dès l’entrée, une élégante véranda baignée de lumière vous accueille avant de découvrir les généreux volumes de la maison. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre sur un superbe double séjour d’environ 50 m², sublimé par une cheminée avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse en toute saison.
Le premier étage propose un vaste palier desservant quatre belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant.
Le dernier niveau est entièrement dédié à une spacieuse suite parentale, véritable cocon comprenant un dressing, une salle de bains privative et un WC.
Un box ainsi qu’une buanderie viennent compléter les prestations de cette demeure.
À l’extérieur, vous serez séduits par un magnifique jardin intimiste, soigneusement aménagé et entièrement à l’abri des regards, véritable havre de paix où il fait bon profiter des beaux jours.
Matériaux de qualité, charme de l’ancien, beaux volumes, excellent confort de vie et bon classement énergétique (DPE D) font de cette propriété un bien aussi séduisant que rare sur le secteur.
Une maison de caractère à découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré.

Ecoles accessibles à pied
Boulangerie, café, salon de coiffure et supermarché sur la commune
Bus pour les collèges et Lycée
Gare direction Creil puis Paris


Pour visiter merci de contacter l'Agence COTÉ IMMO AU 03 44 57 16 99 - 35 RUE DE LA MAIRIE- GOUVIEUX 

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Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    250 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Chambres
    5
  • Chauffage
    Gaz
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Local à vélo
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Surface
    231 m²
  • Localisation
    Précy-sur-Oise 60460

Détail des pièces

  • véranda
    26 m²
  • cuisine
    9 m²
  • double séjour
    50 m²
  • wc + palier
    6 m²
  • chambre
    9 m²
  • chambre
    11 m²
  • chambre
    13 m²
  • chambre
    20 m²
  • salle de douche + baignoire
    8 m²
  • palier
    7 m²
  • wc
    1 m²
  • grenier
    5 m²
  • grenier
    5 m²
  • dressing
    5 m²
  • chambre
    11 m²
  • chambre
    27 m²
  • salle de bain
    5 m²
  • wc
    1 m²
  • buanderie
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2700.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

35 rue de la mairie
60270 Gouvieux

CÔTÉ IMMO

+33 3 44 57 16 99
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