
Superbe demeure ancienne en pierre de plus de 230 m²
625 000 €



- Surface : 231 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 279 m²
Descriptif du bien
- charme et élégance
- 5 chambres
- jardin sans vis à vis
Precy-sur-Oise – Superbe demeure ancienne en pierre de plus de 230 m² – Charme, volumes et élégance
En plein cœur de Precy-sur-Oise, découvrez cette magnifique maison ancienne en pierre de plus de 230 m² habitables, où le cachet de l’ancien se marie parfaitement avec des prestations de qualité.
Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et d’authenticité.
Dès l’entrée, une élégante véranda baignée de lumière vous accueille avant de découvrir les généreux volumes de la maison. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre sur un superbe double séjour d’environ 50 m², sublimé par une cheminée avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse en toute saison.
Le premier étage propose un vaste palier desservant quatre belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant.
Le dernier niveau est entièrement dédié à une spacieuse suite parentale, véritable cocon comprenant un dressing, une salle de bains privative et un WC.
Un box ainsi qu’une buanderie viennent compléter les prestations de cette demeure.
À l’extérieur, vous serez séduits par un magnifique jardin intimiste, soigneusement aménagé et entièrement à l’abri des regards, véritable havre de paix où il fait bon profiter des beaux jours.
Matériaux de qualité, charme de l’ancien, beaux volumes, excellent confort de vie et bon classement énergétique (DPE D) font de cette propriété un bien aussi séduisant que rare sur le secteur.
Une maison de caractère à découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré.
Ecoles accessibles à pied
Boulangerie, café, salon de coiffure et supermarché sur la commune
Bus pour les collèges et Lycée
Gare direction Creil puis Paris
Pour visiter merci de contacter l'Agence COTÉ IMMO AU 03 44 57 16 99 - 35 RUE DE LA MAIRIE- GOUVIEUX
Caractéristiques techniques
- Surface au sol250 m²
- Séjour50 m²
- Chambres5
- ChauffageGaz
- AutresCheminée, Fibre optique, Local à vélo
- Salle de bains2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- Surface231 m²
- LocalisationPrécy-sur-Oise 60460


Détail des pièces
- véranda26 m²
- cuisine9 m²
- double séjour50 m²
- wc + palier 6 m²
- chambre9 m²
- chambre11 m²
- chambre13 m²
- chambre20 m²
- salle de douche + baignoire8 m²
- palier7 m²
- wc1 m²
- grenier5 m²
- grenier5 m²
- dressing5 m²
- chambre11 m²
- chambre27 m²
- salle de bain5 m²
- wc1 m²
- buanderie12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2700.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

35 rue de la mairie
60270 Gouvieux
CÔTÉ IMMO
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