Maison de ville Familiale à Lamorlaye

650 000

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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Lamorlaye 60260
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  • Surface : 270 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 864 m²
  • Construction : 1930

Descriptif du bien

  • Grands espaces lumineux
  • Idéal pour mixer vie de famille et activité locative (chambres d'hôtes)

L'Agence CÔTÉ IMMO vous propose un bien RARE À LA VENTE.
Amoureux de l’ancien, des espaces atypiques et des grands volumes ? Elle est pour vous !!
Idéalement située, à mi chemin entre Gouvieux et Lamorlaye, la propriété se compose d’une maison ancienne, et de deux chalets en dépendance , offrant de multiples possibilités : gîtes, chambres d’hôtes, week-end en famille ou entre amis … tout est réunis ici pour les amateurs de bien être et de convivialité. 
Dans la maison principale, vous retrouverez une entrée lumineuse desservant de grands espaces de vie baignés de lumière donnant sur une terrasse exposée plein sud.
Une belle cuisine moderne, parfaitement équipée, une buanderie, et un salon d'hiver cosy, avec poêle a bois.
Un wc, et l'accès à une cave voutée.
A l'étage, une suite parentale exposée sud, avec sa propre salle d'eau et wc, ainsi qu'un dressing.
Au deuxième, 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc.
Côté jardin, de beaux espaces fleuris, et l'accès aux deux gîtes (revenus locatifs interessants)
Un garage complète le bien.
autrefois les gîtes communiquaient directement avec la maison, et cette modification est tout à fait réversible. Pour des raisons esthétiques les gîtes ont un aspect « chalet » mais il s’agit d’une construction traditionnelle
.l’ensemble dispose de deux entrées indépendantes, pour le confort de chacun.  


Pour organiser une visite, merci de contacter l’agence 
au 03 44 57 16 99 - Agence CÔTÉ IMMO 35 rue de la mairie 60270 Gouvieux.
www.cote-immo-gouvieux.com

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Caractéristiques techniques

  • Construction
    1930
  • Surface
    270 m²
  • Terrain
    864 m²
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Gaz/De ville
  • Chambres
    4
  • Séjour
    40 m²
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    3
  • Climatisation
    Réversible
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique
  • Piscine
    Non
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Taxe foncière
    2 400 € /an
  • Stationnement extérieur
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel non conforme

Détail des pièces

  • Entrée
    6,72 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Salon avec poêle à bois
    30,15 m²
  • Cuisine ouverte
    24,20 m²
  • Buanderie
    6,15 m²
  • Wc
    1 m²
  • Dégagement
    4,36 m²
  • 2eme entrée coté rue
    10,45 m²
  • Palier
    5,30 m²
  • Suite parentale avec salle de bain + douche + wc séparé
    30,51 m²
  • Dressing + chaudière avec accès terrasse sur toit
    9 m²
  • Palier
    2,77 m²
  • Salle d'eau
    5 m²
  • Chambre 2
    11 m²
  • Chambre 3
    12,50 m²
  • Chambre 4
    14,80 m²
  • dependances/gite
    46 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4790.00 et 6560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

35 rue de la mairie
60270 Gouvieux

CÔTÉ IMMO

03 44 57 16 99
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