Maison de ville, sa dependace & son jardin
353 000 €
- Surface : 151.64 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Terrain : 550 m²
- Construction : 1948
- WC : 3
Descriptif du bien
L'AGENCE CÔTÉ IMMO vous propose à BORAN SUR OISE à la vente une maison de ville & sa dépendance de 151 m², sur un terrain clos et plat.
La maison principale de 100m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une véranda, wc indépendant, un local indépendant incluant la pompe à chaleur.
La visite se poursuit au 1er étage avec un palier, un dégagement avec dressing, deux chambres et une salle de bain avec wc.
Sous combles vous trouverez une chambre.
Une dépendance de 52m² derrière la maison offre de multiples possibilités : maison d'amis, Airbnb, bureau...ou location simple.
Elle offre au rez-de-chaussée : une pièce de séjour avec coin-cuisine et placard intégré ainsi que des WC indépendants. Au 1 étage : un palier, une chambre en mezzanine et une salle de bain.
En plus, une cave voutée - un garage - terrasse - Jardin - local de jardin.
FORT POTENTIEL pour sa résidence principale avec possibilité de louer la dépendance (possible loyer de 650€/mois)
Prenez vite rendez-vous pour la visiter au 03 44 57 16 99 - Agence CÔTÉ IMMO 35 rue de la mairie 60270 Gouvieux. www.cote-immo-gouvieux.com
Caractéristiques techniques
- Surface au sol186 m²
- Séjour17 m²
- Chambres4
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresPortail motorisé
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC3
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- Surface151.64 m²
- LocalisationBoran-sur-Oise 60820
- Taxe foncière982 € /an
Détail des pièces
- entrée sur séjour -salon 17,06 m²
- salle à manger 16,17 m²
- cuisine 12 m²
- wc1,08 m²
- palier 4,42 m²
- chambre 115,65 m²
- palier / espace dressing 7,15 m²
- chambre 212,10 m²
- salle de bains avec wc 7,64 m²
- chambre sous combles ou salle de jeux (27,42m2 au sol)5,75 m²
- DEPENDANCE - séjour avec cuisine ouverte 30,26 m²
- DEPENDANCE - wc 1,18 m²
- DEPENDANCE - palier 12,33 m²
- DEPENDANCE - espace nuit - 14,76 m2 au sol 4,45 m²
- DEPENDANCE - salle d'eau 4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
35 rue de la mairie
60270 Gouvieux
CÔTÉ IMMO
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