maison 3 chambres centre ville à pied
400 000 €
- Surface : 136 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 487 m²
Descriptif du bien
- Vivable de plain-pied (chambre et salle d'eau)
- Grands garages à aménager
- Cour privée et jardin
- Fort potentiel
En exclusivité, l'Agence CÔTÉ IMMO vous propose cette maison avec dépendance, en centre ville de Gouvieux.
la maison principale, offre une vaste entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, 1 chambre, une salle d'eau, et un wc indépendant.
A l'étage : 2 chambres.
En souplexe, une cave, et une grande buanderie / salle de jeux de 26m2.
Un patio avec bbq, couvert et fermé de baies vitrées, permet d'envisager un jardin d'hiver cosy.
Un garage fermé est accessible directement sur rue.
En fond de cour, on trouve un triple garage de 60m2 au sol, avec mezzanine, Ainsi qu'un espace autrefois utilisé en studio.
L'ensemble nécessite des travaux et une remise au gout du jour, mais le potentiel est au rendez-vous.
Pour organiser une visite, merci de contacter l'Agence CÔTÉ IMMO au 03 44 57 16 99 - 35 rue de la mairie - Gouvieux.
Ecoles et commerces accessibles à pied
arrêt de bus, gare - collège - lycée à proximité immédiate
Gare de Chantilly Gouvieux à 10 min
Caractéristiques techniques
- Surface au sol140 m²
- Séjour33 m²
- Chambres3
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCour
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)1
- Surface136 m²
- LocalisationGouvieux 60270
Détail des pièces
- entree 17 m²
- Séjour salon 33,52 m²
- chambre 11 m²
- Couloir 9 m²
- Salle d'eau 7 m²
- WC2 m²
- cuisine 10 m²
- palier 2 m²
- chambre 29,50 m²
- chambre 3 (11 au sol)9 m²
- grande pièce aménagée buanderie/cuisine d'été +chaufferie/cave26 m²
- patio 18 M2 m²
- Garages avec mezzanine 60m2 m²
- Garage côté rue 17m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6601.00 et 8931.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
35 rue de la mairie
60270 Gouvieux
CÔTÉ IMMO
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