Prestigieuse Maison en pierre en hyper centre

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Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Gouvieux 60270
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  • Surface : 372 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 4
  • Terrain : 675 m²

Descriptif du bien

  • Rénovation totale & prestations de qualité
  • Hyper centre de Gouvieux

Rare à la vente en hyper centre de Gouvieux, L'Agence CÔTÉ IMMO vous propose cette magnifique bâtisse en pierre totalement rénovée et à l'abris des regards.

Idéalement située à Gouvieux et à 5 minutes de Chantilly, les amateurs d'authenticité seront séduits par cette grande maison en pierre remarquablement rénovée et pouvant être divisée en deux biens distincts. Elle vous offre un cadre de vie aux multiples possibilités.

Celle-ci se compose : Pour la maison principale : - Au rez de chaussée (avec parquet en chêne massif) : D'une entrée, d'un vestiaire, d'un wc, d'un vaste salon, d'un bureau, d'une cuisine entièrement équipée, l'ensemble ouvrant sur un agréable jardin clos de murs, ainsi que d'une arrière cuisine avec buanderie. - Au premier étage : D'un dégagement, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. - Au second étage : D'un espace aménagé en salle de jeux et dortoir ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Pour la partie atelier communiquant avec la maison :
 - Au rez de chaussée : D'un bel espace de vie aménagé d'une cuisine dinatoire avec un poêle à granules ainsi que d'un espace salon. D'une pièce équipée d'un sauna et d'un wc indépendant le tout ouvrant sur la cour intérieur. - Au premier étage : D'un grand dégagement , d'un salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau attenante avec wc.
 - Au second étage  : D'un vaste espace offrant la possibilité de divers aménagements.
Cette partie ayant également une entrée indépendante peut parfaitement convenir à une profession libérale ou à l'activité d'une chambre d'hôtes. Une cour pavée à l'avant de la maison, accessible par un portail permettant de stationner plusieurs véhicules .

Les inconditionnels des rénovations de qualité seront comblés par cet authentique lieu de vie au charme incomparable ! Surface au sol : 441 m² environ. Surface de la parcelle: 669 m².

VENEZ LA VISITER SANS PLUS TARDER!
Prenez vite rendez-vous pour la visiter au 03 44 57 16 99 - Agence CÔTÉ IMMO 35 rue de la mairie 60270 Gouvieux. www.cote-immo-gouvieux.com

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Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    441 m²
  • Séjour
    55 m²
  • Chambres
    6
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Autres
    Interphone, Portail motorisé
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bains
    4
  • WC
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Surface
    372 m²
  • Localisation
    Gouvieux 60270
  • Taxe foncière
    2 710 € /an

Détail des pièces

  • Entrée
    4,60 m²
  • Vestiaire
    6,60 m²
  • Buanderie et arrière cuisine
    12,40 m²
  • Cuisine côté jardin
    31,80 m²
  • Bureau
    12,40 m²
  • Salon côté jardin
    42,60 m²
  • Wc
    1,30 m²
  • Dégagement
    12,70 m²
  • Chambre
    24,50 m²
  • Salle d'eau attenante à la chambre 1
    7,50 m²
  • Chambre
    12,25 m²
  • Chambre
    11,70 m²
  • Salle de bains
    5,60 m²
  • Wc
    1,10 m²
  • Bureau
    8,80 m²
  • Grande pièce - salle de jeux & dortoir
    67,60 m²
  • Salle d'eau
    6 m²
  • Pièce de vie avec cuisine ouverte
    55 m²
  • Wc
    1,30 m²
  • Salle d'eau et sauna
    13,60 m²
  • Palier
    25,75 m²
  • Salle d'eau
    5,20 m²
  • Chambre
    18,80 m²
  • Chambre
    52,20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6440.00 et 8770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

35 rue de la mairie
60270 Gouvieux

CÔTÉ IMMO

03 44 57 16 99
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