Belle maison de famille à la campagne
690 000 €
+ de photos
- Surface : 322 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 7 000 m²
- Construction : 1880
Descriptif du bien
- paris en train à 40min
- piscine interieure
- 6 chambres
Propriété de caractère en pierre avec piscine intérieure chauffée – 322 m² habitables – Cadre exceptionnel
À seulement 40 minutes de Paris Gare du Nord par train direct, au cœur d'un village recherché disposant de sa gare, découvrez cette superbe propriété de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort d'une extension en construction traditionnelle.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré, au calme absolu et à l'abri des regards, cette demeure développe 322 m² habitables aux volumes généreux et atypiques, offrant un cadre de vie rare, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet de chambres d'hôtes.
La partie d'origine, datant de 1880, séduit immédiatement par son authenticité : pierre apparente, matériaux de caractère, superbe cheminée dans un séjour de 54 m², cave voûtée ancienne de 28 m²... Une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
La maison est parfaitement adaptée à une vie de plain-pied grâce à une chambre (ou vaste bureau de près de 35 m²) et une salle de bains au rez-de-chaussée.
Le rez-de-chaussée comprend également :
Côté loisirs et bien-être, la propriété dispose d'un véritable espace détente avec une piscine intérieure chauffée et couverte, accessible toute l'année. Le sous-sol d'environ 92 m² complète idéalement les prestations avec un garage, une chaufferie dédiée à la piscine, un espace vestiaire avec douche, un sauna, une salle de jeux ainsi qu'un WC.
Les prestations comprennent également un interphone et de nombreux espaces de stockage.
Cette propriété rare conjugue cachet, volumes exceptionnels, confort et accessibilité. Son environnement privilégié, son magnifique parc arboré et sa proximité immédiate avec Paris en font un bien unique sur le marché.
Un lieu de vie d'exception à découvrir sans tarder.
Il n'y aura plus qu'a mettre votre touche de décoration personnelle - DPE D- aucun travaux nécessaire.
Pour visiter, merci de contacter l'Agence CÔTE IMMO au 03 44 57 16 99
À seulement 40 minutes de Paris Gare du Nord par train direct, au cœur d'un village recherché disposant de sa gare, découvrez cette superbe propriété de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort d'une extension en construction traditionnelle.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré, au calme absolu et à l'abri des regards, cette demeure développe 322 m² habitables aux volumes généreux et atypiques, offrant un cadre de vie rare, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet de chambres d'hôtes.
La partie d'origine, datant de 1880, séduit immédiatement par son authenticité : pierre apparente, matériaux de caractère, superbe cheminée dans un séjour de 54 m², cave voûtée ancienne de 28 m²... Une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
La maison est parfaitement adaptée à une vie de plain-pied grâce à une chambre (ou vaste bureau de près de 35 m²) et une salle de bains au rez-de-chaussée.
Le rez-de-chaussée comprend également :
- une entrée,
- une cuisine,
- un salon de lecture intimiste,
- une spectaculaire salle à manger de 50 m²,
- une salle de bains,
- un WC indépendant,
- ainsi que de beaux espaces de circulation.
Côté loisirs et bien-être, la propriété dispose d'un véritable espace détente avec une piscine intérieure chauffée et couverte, accessible toute l'année. Le sous-sol d'environ 92 m² complète idéalement les prestations avec un garage, une chaufferie dédiée à la piscine, un espace vestiaire avec douche, un sauna, une salle de jeux ainsi qu'un WC.
Les prestations comprennent également un interphone et de nombreux espaces de stockage.
Cette propriété rare conjugue cachet, volumes exceptionnels, confort et accessibilité. Son environnement privilégié, son magnifique parc arboré et sa proximité immédiate avec Paris en font un bien unique sur le marché.
Un lieu de vie d'exception à découvrir sans tarder.
Il n'y aura plus qu'a mettre votre touche de décoration personnelle - DPE D- aucun travaux nécessaire.
Pour visiter, merci de contacter l'Agence CÔTE IMMO au 03 44 57 16 99
Caractéristiques techniques
- Surface au sol476 m²
- Séjour54 m²
- Chambres6
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Interphone
- Construction1880
- État intérieurA rafraîchir
- VueCampagne
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- Surface322 m²
- LocalisationAngicourt 60940
- Taxe foncière2 859 € /an
Détail des pièces
- Cusine23,97 m²
- Bureau37,52 m²
- Espace piscine87,14 m²
- Dégagement 12,11 m²
- Salle de bain4,61 m²
- Wc1,36 m²
- Salon (16,15m2 au sol)13,88 m²
- Salle à manger49,67 m²
- Cave à vin 28m2 au sol m²
- Palier8,50 m²
- Chambre 1 (20,09m2 au sol)17,65 m²
- Chambre 2 (26,23m2 au sol)22,30 m²
- Salle de bain 2,83 m²
- Wc (1,80m2 au sol)0,76 m²
- Bureau (9,67m2 au sol)6,49 m²
- Chambre 3(15m2 au sol)11,23 m²
- Chambre 4 (14,62m2 au sol)10,85 m²
- Palier 2 (15,97m2 au sol)7,59 m²
- Salle d'eau (4,27m2 au sol)2,99 m²
- Chambre 5(13,72m2 au sol)9,86 m²
- Dégagement (10,74m2 au so) m²
- Sauna (9,42m2 au sol) m²
- wc (1,53m2 au sol) m²
- Salle de jeux (12,22m2 au sol) m²
- Garage (55,38m2 au sol) m²
- Chaufferie (3m2 au sol) m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 655 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7050.00 et 9590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
35 rue de la mairie
60270 Gouvieux
CÔTÉ IMMO
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